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水まわり工事を徹底解説!マンション用ユニットバス工事の手順
ユニットバスとは、壁・床・浴槽などのパーツを予め工場で成形し、施工現場にて組み立てるお風呂です。
現在ではマンションなどの集合住宅は勿論、ホテルや病院等にも多く設置されています。
※弊社では浴室内にトイレおよび洗面が設置してある場合は「3点式ユニット」、
浴室内にトイレまたは洗面のどちらかが設置してある場合は「2点式ユニット」と表記されます。

STEP1 既設のユニットバス

  • 既設のユニットバス
  • マンション集合住宅の浴室仕上げはユニットバスが主流です。しかし、タイル・パネル張りの浴室やコンクリート壁など様々な形(方法)の仕上げ方法が有ります。
    今回は既存の浴室がユニットバスでの工事をご紹介いたします!
    ※お見積りを正確にご提出するにあたり、お客様の認識ご判断が出来ない場合は問合せフォームまたはお電話でお問い合わせください。

STEP2 既存浴室の解体・撤去

  • 既存浴室の解体・撤去
  • 既存の浴室を解体します。まずは水栓や照明など細かい部材を取り外していきます。
    次に浴槽やドア枠を撤去し、天壁パネルと床を解体します。
    解体時には大きな音が出ることがあるため、工事前に近隣にお住まいの方へご挨拶に伺います。
    ※お客様のご希望でコンクリート壁以外を撤去して、浴室の増築間仕切り変更や他室に移動等もオプションにて承ります。(管理組合規定内の場合)

STEP3 新しい浴室暖房機の取付け

  • 浴室暖房機の取付け
  • 既存浴室に設置してある各水道設備管を配管します。水とお湯の配管・排水の配管・追い炊き管(有る場合)の配管を浴室内は新しくして、新規システムバスに接続できる位置まで延ばします。
    ※住宅全体の既存水道設備配管の老朽化に伴い、新規水道配管工事をオプションで承ります。(管理組合規定内の場合)

STEP4 ユニットバスの組立

  • ユニットバスの組立 ▲一見軽そうに見えますがかなりの重量。しっかり支えながら壁とぴったり合わせて組み上げていきます。
  • 新規システムバスを組立します。各部材はバラバラに搬入され、通常、床→壁→天井の順番で浴室を作ります。
    水栓・鏡など細かい部材をを取り付けていきます。ランドリーパイプなどお客様のご希望の設置位置をお伺いしながら、取り付ける部材もございます。
    最後に、ドアを取り付けてユニットバスの設置工事は完了です。この後に大工による浴室のドア周りの壁・床の補修工事とドア枠の造作工事が行われます。
    ※浴室の形状や状況で工期が異なる場合がございます。予めご了承ください。

STEP5 完成・お引渡し

  • 完成・お引渡し ▲白を基調にした爽やかな浴室
  • ついにユニットバスの完成です!
    各種養生を撤去して、細かいキズ等が無いか最終チェックをした後にクリーニングをしてお客様にお引渡しをします。
    ※設置状況やお客様のご希望により、お引渡し前にお風呂をお使いになる事もあります。

    オネストラインではユニットバス工事の際無償で10年間の工事保証付き!全てのお客様に安心・安全をご提供できるよう積極的な取り組みをしております。
    保証に関してはこちらをご覧ください


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マンションユニットバス・基本工事プラン内容

  • 既存浴室解体費
  • 給排水管移設工事費
  • 新規システムバス搬入・取付費
  • 基本電気工事費(照明・スイッチ等の基本工事)
  • 入口ドア枠工事費(基本プランは樹脂製となります)

▶ 上記の基本工事が全て入った特別価格

マンションユニットバスマンション向けシステムバス

基本工事価格A(1216サイズまで)

※浴室の壁内寸がタテ1.2mヨコ1.6mまでの1坪浴室

162,000円(税込)

基本工事価格B(1218サイズ以上)

※浴室の壁内寸がタテ1.2mヨコ1.8mまでの大型浴室

194,400円(税込)

本体設置状況により金額が異なる場合があります。
※床セパレートタイプの商品は、別途追加料金が発生致します。

 

オプション工事価格(マンション・ユニットバス用)

◆大型特殊サイズ追加工事費(1616サイズ以上) + 37,800円(税込)
◆基本換気扇取付費 + 12,960円(税込)
◆浴室暖房換気扇取付費 + 27,000円(税込)
◆外壁コア開け費(RC) + 37,800円(税込)
◆追炊き接続加工費 + 16,200円(税込)
◆窓枠取付費(W1800×H1500以内) + 21,600円(税込)
◆窓アタッチメント加工工事費(全開口用窓用) + 27,000円(税込)
◆梁加工費(キット別) + 21,600円(税込)
◆ユニット壁全面カット加工費(短寸仕様) + 32,400円(税込)
◆壁一部セットバック加工費 + 27,000円(税込)
◆標準仕様⇒ダウンライト仕様変更加工費 + 5,400円(税込)
◆ブローバス・アクアジェット工事費 + 21,600円(税込)
◆サウンドシステム工事費 + 16,200円(税込)
◆浴室テレビ設置費(アンテナ・電源 接続込)
※アンテナが特殊な位置にある場合は 別途費用が発生する可能性がございます。
+ 27,000円(税込)
◆洗面所内装工事(壁天井クロス・床CF) + 42,120円(税込)
◆トイレ内装工事(壁天井クロス・床CF) + 37,800円(税込)
◆給水・給湯新規配管工事費(メーター先二次側) + 194,400円(税込)~
◆浴室増築(間仕切り変更)工事(コンクリート壁除く) + 43,200円(税込)~

▶ その他の工事も当社リフォームアドバイザーが明瞭な価格を即答いたします。

<浴室改修工事> 発生材・残材処分費について

弊社ではお客様からの、数多くのお要望が御座いましたので、少しでも基本工事費を下げる為に、 現場作業により発生した残材の処分費の金額を、基本工事費とは別途で出させていただいていております。
発生材・残材処分については、お客様ご自身が処分していただく方法も用意しておりますので、都度ご相談ください。
※その場合は発生材・残材処分費の金額は発生致しません。
※アスベスト使用のユニットバスの場合は、別途かかる可能性がございますので、予めご了承下さい。

マンション浴室工事 発生材・残材処分費(ユニットバス → ユニットバス)

1116サイズ〜1316サイズ
17,280円 (税込)

1317サイズ〜1418サイズ
20,520円 (税込)

〜1620サイズまで
23,760円 (税込)

※アスベスト使用のユニットバスの場合は、別途かかる可能性がございますので、予めご了承下さい。

マンション浴室工事 発生材・残材処分費(在来 → ユニットバス)

1116サイズ〜1316サイズ
19,440円 (税込)

1317サイズ〜1418サイズ
22,680円 (税込)

〜1620サイズまで
25,920円 (税込)


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